¿Cuándo deberías de impermeabilizar?

En un mundo ideal, nuestros techos deberían permanecer libres de goteras por siempre. Por desgracia no es el caso, ya que las filtraciones aparecen cuando menos lo esperamos, y con frecuencia en los peores momentos. En casos como los periodos de lluvia continua, es todavía posible hacer reparaciones de emergencia, para poder sobrellevar y esperar a que los días secos regresen.

Cada región tiene sus períodos de menor probabilidad de lluvia. En México, las lluvias usualmente se manifiestan entre los meses de mayo y octubre, por lo que parte del Otoño e Invierno serían los tiempos que se podrían aprovechar mejor.

Aunque existen distintas técnicas y materiales que nos permiten trabajar incluso en climas difíciles, la recomendación siempre será elegir los tiempos del año cuando la lluvia es mínima. Además de que estos tiempos nos ofrecen una mejor visibilidad, habrá un menor riesgo de accidentes al estar operando en superficies secas. Cualesquiera el caso, será tomar las precauciones necesarias o contactar a expertos que podrán ofrecerte el servicio sin importar la temporada.

Ahora bien, aparte del clima, hay otras consideraciones a valorar para decidir impermeabilizar:

-Debe impermeabilizarse antes de ocupar la construcción, sea residencial, oficina, negocio o fábrica. Esto es independiente a si el lugar es nuevo o si es un inmueble ya con años de construido. Esta será la manera en que nos aseguraremos de que empezamos con el pie derecho, con la certidumbre de que no habrá goteras inesperadas.

-Ya existe un problema detectado y se han hecho reparaciones menores. No dejemos que un problema pequeño se convierta después en un daño mayor, incluso estructural, que después será más costoso en reparar. Aparte de la construcción, hay que considerar el posible daño a nuestros equipos, maquinaria y electrodomésticos.

-Por inspección visual podemos ver que la impermeabilización anterior se ve con deterioro evidente. En el caso de impermeabilización por capa, hay grietas, rasgaduras, agujeros o fisuras; en cuanto a prefabricados, hay daños mecánicos, desgaste o segmentos faltantes.

-Tenemos conocimiento de cuándo se hizo la impermeabilización anterior y conocemos el tiempo recomendado por el fabricante. Cada marca maneja sus propias garantías y recomendaciones, encontrando estimaciones entre 5 y 10 años. Esto es, considerando situaciones promedio de uso, por lo que está sujeto a variaciones caso por caso.

-Las condiciones de la impermeabilización actual permiten su mantenimiento. El daño es mínimo y pueden aplicarse nuevas capas. Igualmente, el proveedor del impermeabilizante o la empresa contratada podrá sugerir periodos para mantenimiento programado.

Los recubrimientos no solamente nos protegen de los elementos, sino que extienden por décadas la vida útil de nuestros techos, por lo que te recomendamos darles su periódico mantenimiento, como proyecto de casa o contratando a expertos. Si requieres saber mas de Impermeabilizantes para tu hogar puedes entrar a nuestro sitio y hablar con un experto.