Monday, June 20, 2022

Evita Filtraciones de agua

Impermeabilizantes Guadalajara

 

Tener tu residencia en buenas condiciones es fundamental para evitar cualquier daño a tu patrimonio.

Cuidar el interior y que este libre de frío y humedad es necesario contar con un buen sistema de impermeabilización de fachadas, por eso puedes encargarnos a nosotros la instalación. Trabajamos con todo tipo de residencias e inmuebles, esto con el fin de asegurarnos que existe una total impermeabilidad en los techos y fachadas de tu patrimonio.

Cuando la impermeabilización no es efectiva es posible que aparezcan humedades, de las que ya te hemos hablado en otra entrada del blog. Algunas de ellas se pueden deber a las filtraciones. Y en este nuevo post nos queremos centrar en ellas para explicarte una forma de arreglarlas y evitar nuevas filtraciones.

Lo primero que hay que hacer es picar la zona donde han aparecido, hasta que quede en el ladrillo si se trata de una filtración completa y profunda. En caso de que sea una mancha será suficiente con picar un poco.

Una vez abierta la zona puedes aplicar un cemento hidráulico y esperar a que se haya fijado perfectamente. Se trata de un cemento que se expande y puede sellar la grieta, evitando la aparición de otra nueva filtración.

A continuación, se aplica una masilla de fibra de vidrio y se tapan las juntas de dilatación con masilla estanca y de poliuretano. Es necesario esperar a que se seque por completo y lijar la zona después.

Por último se pinta la zona y se aplica una capa de imprimación en la pared.

En caso de que veas que puedes necesitar algún trabajo de mejora o mantenimiento Professionalwaterproofing puede ayudarte con eso.

 


Dónde usar la espuma de poliuretano

Aplicación de espuma de poliuretano



La espuma de poliuretano es un aislamiento térmico muy eficaz que ayuda a mejorar la eficiencia de los inmuebles,  resulta imprescindible a la hora de construir, planear y mejorar un desarrollo para evitar posibles daños.

 Su aplicación puede ser por proyección o por inyección permite soluciones muy versátiles, que se adaptan a todo tipo de necesidades y elementos constructivos, ya sean tanto en obra nueva como en rehabilitaciones.

Para aplicar correctamente el poliuretano proyectado es fundamental contar con unas condiciones mínimas, además de conocimientos. Solo así se logrará un resultado profesional y el máximo rendimiento de la instalación. Lo mismo sucede con la inyección de poliuretano. 

Estas aplicaciones de la espuma de poliuretano, por su versatilidad, son indicadas tanto para otra nueva como para edificaciones existentes que no cuentan con ningún sistema de aislamiento

Sea cual sea la opción de aislamiento elegida, contar con un profesional de la instalación es fundamental para que conseguir un resultado óptimo y duradero. 


Aplicación de espuma de poliuretano

Conoce mas acerca de como Professional Waterproofing puede darte la asesoría correcta.


 




Tuesday, May 17, 2022

CONSEJOS PARA IMPERMEABILIZAR TU RESIDENCIA.

 

Tener tu casa en buen estado implica tomar en cuenta el cuidado preventivo y correctivo de cada detalle.
Tienes que tener indispensable contar con una planificación de las temporadas de lluvia y calor, para realizar los trabajo preventivos con las condiciones climatológicas favorables, a un menor costo y con la tranquilidad de que no estamos recurriendo a una emergencia.

Recuerda que cuando impermeabilizas el techo de tu casa, proteges tu patrimonio y si lo haces tu mismo, protegerás además tu economía.

Cuando pensamos en un impermeabilizante, nos vienen a la mente, las goteras y filtraciones de humedad, pero lo cierto es que este tipo de materiales también nos protegen contra el sol, el aire, el óxido, moho y en general contra el deterioro normal, aumentando la calidad de vida de tu casa y de tu familia.

Entre los muchos factores a considerar para seleccionar el impermeabilizante apto para tu casa, se encuentran su capacidad de protección, su elasticidad, la durabilidad, la estética, su tiempo de secado y la manera en que se adhiere a los acabados de tu techo.

En Professional Waterproofing te ofrecemos todo tipo de soluciones en impermeabilizacion para tu Residencia. Conoce nuestros servicios.




Características del impermeabilizante de poliuretano

soluciones en Impermeabilizantes


 

El poliuretano es el material resultante de la reacción química de dos elementos, poliol e isocianato, que se obtiene por proyección o por inyección. Versátil, resistente, duradero, de instalación sencilla y con un muy bajo impacto ambiental, es muy empleado en construcción y en industria como aislamiento termoacústico y también como agente impermeabilizante.

Impermeabilizar cubiertas, techos, suelos, muros y paredes es imprescindible para prevenir el debilitamiento de la estructura de la edificación. 

Todo inmueble necesita impermeabilización con el transcurso del tiempo.Todas las cubiertas, ya sean de empresas, organismos o particulares, requieren de una rehabilitación e impermeabilización con el transcurso del tiempo.

Ayuda a evitar filtraciones de agua, eliminamos el riesgo de condensaciones. Para prevenir hongos y moho, impermeabilizar adecuadamente supone un ahorro en reparaciones costosas, además de alargar la vida útil de las edificaciones

 

El impermeabilizante de poliuretano es el indicado para cubiertas transitables, terrazas, balcones, cubiertas inclinadas y azoteas, permitiendo un tráfico intenso y soportando condiciones climatológicas exigentes. 

Permite la protección de canalones y aleros, sellando por completo los huecos y las uniones existentes. También da un excelente resultado en túneles, embalses o instalaciones metálicas.

Conoce mas acerca de soluciones en Impermeabilizantes que tenemos para ti.

 

 




Thursday, July 19, 2018

Tipos de Prefabricados y su Función

 Prefabricado

Llegado el momento de hacer una compra para tu proyecto de construcción, conociendo las características de tu inmueble y su entorno, podemos encontrar una serie de variantes en productos impermeabilizantes prefabricados, hechos a base de asfalto modificado y comercializados en forma de rollos:

Hojuela de aluminio (Aluminum flake)

Pensado para la protección de losas y azoteas, muros y superficies inclinadas. Protege de las condiciones ambientales como el sol, agua y el polvo, ayudando así a conservar la integridad de la construcción. Utiliza polímeros de alta resistencia a la intemperie y capacidad de elongación, reforzada con una fibra central de poliéster. El acabado en hojuela de aluminio produce un mayor índice de reflectividad solar, comparado con acabados a color disponibles en el mercado. Dado que logra una menor elevación de temperatura, el desgaste del material es menor, volviéndolo hasta en un 20% más resistente y durable que con otros acabados a color. Rango de grosor entre 4 y 5 milímetros.

Capa de Aluminio (Aluminum layer)

Dicho material cuenta con gravilla recubierta de aluminio, capaz de reflejar entre 95 y 97 por ciento de los rayos solares, además de bloquear hasta un 75 por ciento de los rayos infrarrojos, reduciendo la temperatura de la construcción y siendo factor para el ahorro de energía tanto en lugares calurosos como fríos. Es elástico y altamente resistente a los agentes externos. Puede utilizarse en techos, muros y superficies inclinadas. Desde 3.5 hasta 5 milímetros de grosor.

SBS

Manto prefabricado, utilizando asfalto modificado ‘elástico’ a base de SBS (estireno-butadieno-estireno), de alta resistencia y elasticidad, reforzada con fibra de vidrio o poliéster y con acabado de arena o gravilla. Hecho para resistir los agentes climáticos, contaminación y los rayos UV. Tiene una elevada durabilidad, al ser resistente al envejecimiento, los hongos y el contacto con el agua. Gracias a la unión química del butadieno (flexibilidad) y el estireno (resistencia), su aplicación resiste agentes externos, el uso y los movimientos de la construcción. De 3 a 4.5 milímetros de grosor con refuerzo de fibra poliéster, mientras que existe de 3 a 4 milímetros en variantes de fibra de vidrio, para construcciones nuevas o viejas en sitios cálidos o fríos.

APP

Material que utiliza polipropileno atáctico como parte del asfalto modificado, conocido como ‘asfalto plástico’. Está reforzado con fibra de vidrio o poliéster y cuenta con acabados de arena o gravilla. Es de elevada resistencia y elasticidad, preferentemente utilizada en zonas cálidas para superficies horizontales o verticales. Puede resistir a los elementos, la generación de hongos y el contacto con el agua. De 3 a 4.5 milímetros en variantes con refuerzo de tela de poliéster y de 2.8 a 4 milímetros de grosor utilizando tela fibra de vidrio.

Aplicación para jardín
Este material, a diferencia de sus contrapartes para techos y muros expuestos, tiene una preparación que lo hace resistente a la presencia de plantas y a la penetración de raíces. Útil para la creación de roof gardens y jardines elevados; pueden utilizarse también en túneles bajo parques, jardines colgantes, jardineras de piso, entre otros. Es compatible con la vegetación por lo que no afecta su crecimiento natural. Puede resistir peso como cargas estáticas y pasos peatonales. Disponible con 4 milímetros de grosor y acabado liso.

TPO

Material que utiliza asfaltos modificados a base de poliolefinas termoplásticas. Es altamente elástico y resistente a la intemperie, como los cambios climáticos, el agua y los rayos UV. Usos varios, para edificios nuevos y viejos, sean superficies horizontales o verticales. Contiene varias de las características favorables para un material protector: durabilidad, flexibilidad, elongación, resistente a desgarres y perforaciones. Grosor en 5 milímetros, con acabado de gravilla.

Líneas económicas SBS

Cuentan con refuerzo de fibra de vidrio y utilizan asfalto modificado con SBS. Pensado para proyectos de obras para interés social, elásticos, resistentes a la atmósfera, contaminantes y rayos UV. Recomendado en zonas tanto cálidas como frías. Grosor desde 3 hasta 3.5 milímetros, con acabado de gravilla.

En Professional Waterproofing te ofrecemos todo tipo de soluciones en impermeabilizacion para tu empresa. Conoce nuestros servicios y también nuestro punto de venta de Impermeabilizantes.

¿Qué es Importante a la Hora de Elegir un Prefabricado?

 Impermeabilizante prefabricado

Una membrana a prueba de agua, como su nombre lo dice es una capa delgada de material capaz de dar una protección para evitar el paso del líquido y así proteger la superficie en donde se aplica. Dicha capa es aplicada para ofrecer una protección continua, que se pone encima de un material sellador, sobre una superficie que tiene una pendiente para promover el flujo del agua hacia canales y desagües. Por lo general, las membranas tienen entre 2 y 4 milímetros de grosor, que se dividen entre aquellas de tipo líquido y las prefabricadas, de las que hablaremos más a detalle.

Como ideal, una membrana a prueba de agua debe ser fuerte, flexible, resistente al desgarre y elástica, que permita estirarse para cubrir grietas, adaptarse a la forma de donde se aplique y moverse junto con el edificio. Igualmente, debe proveer estabilidad contra los rayos UV. En el caso de las membranas prefabricadas, vienen empacadas en forma de rollos para fijarse en superficies firmes. El material se fija al sustrato con un adhesivo a base de alquitrán, utilizando antorchas para hacer la fusión. Las hojas de prefabricado se aplican con un empalme de aproximadamente 10 centímetros para asegurar que la unión sea completa.

Para poder tomar una decisión más informada sobre cuál membrana de impermeabilizante prefabricado elegir, tenemos que analizar las siguientes características:

- Estabilidad UV. Siendo que en buena parte de los casos se utilizarán en exteriores, debe contar con resistencia a los rayos ultravioleta, de lo contrario se degradará con el tiempo.

- Elongación. Es la habilidad que el material tiene para estirarse, el cual es medido según porcentaje (ejemplo: 120% significa que puede estirarse hasta una 1.2 veces su longitud total cuando se estira. Existen de hasta un 200%). Esta característica es básica para las aplicaciones en edificios con movilidad, como rascacielos o edificios construidos con acero, que es flexible. Esto preverá la aparición de grietas en el futuro.

- Respirabilidad. Dentro de los puntos negativos de una buena impermeabilización está que dado el caso en que pueda entrar agua, se retendrá dentro de la estructura indefinidamente. Las membranas que son transpirables permiten liberar esa agua en forma de vapor; por tanto, algunos diseños de materiales permiten repeler el agua mientras que permiten el paso del vapor, para que el agua acumulada en la estructura escape hacia la atmósfera.

- Resistencia al desgarre. Una característica importante, ya que muchas membranas que tienen buena elongación también pueden romperse con facilidad. Debemos elegir aquellos materiales que no se rompen incluso al intentar tirar de ellos con una fuerza razonable.

- Resistencia a la abrasión. Básicamente se refiere a la capacidad del material para resistir el uso y abuso cotidiano. Para interiores, la prueba se daría en la etapa de construcción, cuando los constructores caminan sobre ellas, ocasionalmente tirando objetos varios, como herramientas, clavos, tornillos y arrastrando varillas sobre ellos, pudiendo en algún momento dañarlos y provocar fugas.

- Estabilidad química. Es importante revisar si la membrana es químicamente inerte con respecto al entorno en donde se piensa aplicar. Casos como las paredes exteriores de un sótano, están expuestas a los minerales de la tierra y el agua de lluvia.

- Seguridad alimenticia. Esta característica es solamente para hermetizar los interiores de tanques de agua que su contenido siga siendo apto para consumo humano. Otros prefabricados podrían contribuir elementos tóxicos.

- Geometría. Si la membrana debe aplicarse en superficies complicadas, como en el cruce de de columnas y vigas, una aplicación líquida sería más apropiada, ya que los prefabricados posiblemente generen pliegues o arrugas que dejen huecos entre la superficie y la membrana.

- Experiencia y casos. Es mejor acercarse al fabricante o expertos contratistas quienes puedan orientarte sobre las historias de éxito de cada proyecto y las precauciones a tomar en cada condición. La situación ideal es encontrar casos que ya tengan varios años con la aplicación y consultar con los dueños de ser posible, para que compartan contigo sus experiencias, sean de conformidad o manifestaciones de fugas.

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Los Errores Más Comunes al Colocar Prefabricados

 Impermeabilizante prefabricado

Los sistemas de impermeabilización traen consigo múltiples beneficios, al estar listos para usarse y poder aplicarse en múltiples escenarios, sean exteriores, lugares cerrados o incluso bajo tierra. Ahora bien, todas las ventajas y beneficios pueden mermarse y afectar tanto la garantía como la integridad de nuestras construcciones al no seguir procesos, agregar o sustituir pasos y al utilizar sustancias o materiales inapropiados para el tipo de aplicación. A continuación, te presentamos algunos de ellos:

- Falta de protección perimetral, secciones irregulares y puntos críticos. Aunque las secciones protegidas por el manto prefabricado estarán libres de permeabilidad, las precipitaciones de agua llegan a todas partes, en especial las zonas donde corre el agua acumulada, esquinas y los extremos donde la protección del prefabricado termina. Es necesario cubrir grietas y puntos clave por medio de cemento asfáltico plástico, como ejemplo.

- Construcción sin desnivel para desagüe. Aunque este punto es más relativo a la construcción misma, será conveniente hacer una verificación para asegurar que el agua no se estanque, de forma general o en zonas; en general debe existir una pendiente de 2% como mínimo. De igual forma, las canaletas y orificios para desagüe deben conservarse libres de obstrucciones, para evitar acumulaciones.

- Hacer perforaciones en la membrana del prefabricado. Pueden ser deliberadas o accidentales, como clavar placas u otro tipo de láminas, fijándolas atravesando la membrana con tornillos o clavos. Debemos evitar hacer perforaciones a toda costa, en especial cuando se trata de superficies horizontales donde el agua se pueda juntar, pues a pesar del calafateo tienden a producir fugas. Cualquier montaje es recomendado en secciones laterales.

- Mezclar productos distintos a los recomendados por el fabricante. Siguiendo las instrucciones respecto a los materiales aptos para la preparación de superficie y acabados una vez puestos los prefabricados, evitaremos fugas y falla prematura del impermeabilizado.

- Se aplica el prefabricado sin antes limpiar. Previo a la aplicación, la superficie debe estar completamente limpia y seca, libre de polvo, grasa, pintura o sello anterior (que además puede ser incompatible con el manto asfáltico) o imperfecciones que no permitan una buena adhesión. Cualquier remanente de agua puede convertirse en vapor al momento de la aplicación con calor, por lo que puede producir bolsas que impiden un contacto perfecto.

- La superficie tiene granulaciones y otras rugosidades. Para una buena adhesión, la superficie debe ser lisa y uniforme, libre de objetos y capas de otros materiales, exceptuando la preparación de sello.

- Se aplica de inmediato la impermeabilización en construcciones nuevas. Por regulaciones, la recomendación es esperar 28 días para que las losas se curen completamente; de lo contrario, encapsularemos humedad que después se convertirá en un problema y merma a la vida útil del impermeabilizado. En casos de edificios con humedad atrapada, se debe esperar de 8 a 20 días dependiendo del clima y el tipo de losa, para evitar protuberancias en la impermeabilización.

- Se realiza el trabajo en temporada de lluvias o en días con clima frío o templado. En estos casos, el riesgo de atrapar humedad es mayor, por lo que se recomienda trabajar más tarde y concluir más temprano, dando el mayor tiempo posible para que el sol pueda evaporar el agua acumulada. Evite trabajar en días con amenaza de lluvia.

- Manejo descuidado de los rollos con el impermeabilizante prefabricado. De forma inadvertida, podemos provocar daños físicos como perforaciones, raspaduras y pliegues.

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Evita Filtraciones de agua

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